3 Allée le Champ Devant, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée le Champ Devant, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée le Champ Devant, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 625 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée le Champ Devant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée le Champ Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée le Champ Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée le Champ Devant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée le Champ Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée le Champ Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée le Champ Devant dans son marché local
Prix du 3 Allée le Champ Devant par rapport à la voie
Sur Allée le Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 Allée le Champ Devant se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée le Champ Devant par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée le Champ Devant se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 47.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
