13 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 514 mètres
Ventes au 13 Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 13 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Avenue Beauséjour se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Beauséjour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 31.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
