2 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et du 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Avenue Beauséjour se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beauséjour se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 39.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
