13 Avenue des Buissons, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue des Buissons, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Buissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Buissons dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Buissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 13 Avenue des Buissons se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Buissons par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Buissons se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 26.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
