2 Avenue des Buissons, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue des Buissons, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Buissons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Buissons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Buissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Avenue des Buissons se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Buissons par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Buissons se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 15.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
