2 Avenue des Erables, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 082 € à 3 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Erables, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue des Erables, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gretay à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 609 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 771 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Erables(2 715€)

3 Avenue des Erables(2 711€)

5 Avenue des Erables(2 707€)

1 Avenue des Erables(2 704€)

6 Avenue des Erables(2 706€)

7 Avenue des Erables(2 465€)

8 Avenue des Erables(2 714€)

9 Avenue des Erables(2 629€)

Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Erables se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 3.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.