20 Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Fontenelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 20 Avenue des Fontenelles se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Fontenelles par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Fontenelles se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 30.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
