1 Avenue des Géraults, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Géraults, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Avenue des Géraults, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 997 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Géraults
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Géraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Géraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Géraults, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Géraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Géraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Géraults dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Géraults par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 Avenue des Géraults se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Géraults par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Géraults se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 24.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
