12 Avenue des Géraults, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Géraults, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°14 et du 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Avenue des Géraults, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 167 mètres
Ventes au 12 Avenue des Géraults
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Géraults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Géraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Géraults, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Géraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Géraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Géraults dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Géraults par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Avenue des Géraults se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Géraults par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Géraults se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 28.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
