7 Avenue du Gretay, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Gretay, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Avenue du Gretay, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 709 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Gretay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Gretay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Gretay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Gretay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Gretay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Gretay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Gretay dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Gretay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gretay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Avenue du Gretay se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Gretay par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Gretay se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
