14 Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°16 et du 6.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 345 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 325 mètres
Ventes au 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 14 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Maréchal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 3.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
