2 Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 399 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 10.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
