1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 475 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 8.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 1 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
