11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 638 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 317 mètres
Ventes au 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Une vente a été recensée au 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 12.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 11 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
