15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 42 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 673 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 353 mètres
Ventes au 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Les 2 ventes au 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 6.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 15 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
