6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 544 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 231 mètres
Ventes au 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Les 4 ventes au 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 8.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 6 Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
