3 bis Place Saint-Pierre, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Saint-Pierre, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 487 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Saint-Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 bis Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 3 bis Place Saint-Pierre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Saint-Pierre par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Saint-Pierre se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 4.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Saint-Pierre à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Saint-Pierre est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
