5 Rue de Plaisance, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Plaisance, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 366 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 245 mètres
Ventes au 5 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 5 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Plaisance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 5 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 5 Rue de Plaisance se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Plaisance par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Plaisance se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 11.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Plaisance à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Plaisance est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
