2 Rue des Capucines, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 050 € à 2 984 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Capucines, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 20.14 % à celui du n°4 et de 18.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Capucines, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 510 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 316 mètres

Ventes au 2 Rue des Capucines

Les 2 ventes au 2 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2019

399 000 €(2 541 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

2 Rue des Capucines, 35310 Mordelles

5 août 2022

489 000 €(2 223 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

2 Rue des Capucines, 35310 Mordelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucines(2 095€)

6 Rue des Capucines(2 120€)

8 Rue des Capucines(2 151€)

10 Rue des Capucines(2 380€)

1 Square de la Petite Touche(2 372€)

2 Square de la Petite Touche(2 372€)

3 Square de la Petite Touche(2 329€)

6 Avenue Georges Pompidou(2 217€)

Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -3.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.