32 Rue des Capucines, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°30 et du 5.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Capucines, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 32 Rue des Capucines se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Capucines par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucines se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 32.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
