38 Rue des Capucines, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 328 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Capucines, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 38 Rue des Capucines, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gretay à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 550 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 619 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 560 mètres

Ventes au 38 Rue des Capucines

Les 0 ventes au 38 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 38 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 38 Rue des Capucines se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Capucines par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Capucines se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Grands Berry, 35310 Mordelles(2,459 €)

Rue du Parc, 35310 Mordelles(2,794 €)

Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles(2,649 €)

Allée du Baril, 35310 Mordelles(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.