8 Rue des Capucines, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Capucines, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 364 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -17.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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