12 Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Dordain, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Dordain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Dordain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Dordain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 12 Rue du Docteur Dordain se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Dordain par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Dordain se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 33.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
