23 Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Dordain, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Dordain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Dordain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Dordain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 23 Rue du Docteur Dordain se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Dordain par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Dordain se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 34.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
