9 Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Dordain, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 508 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dordain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dordain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Dordain dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Dordain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 9 Rue du Docteur Dordain se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Dordain par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Dordain se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 14.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
