4 Rue de Bleruais, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bleruais, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de Bleruais, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Muel.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bleruais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bleruais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bleruais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bleruais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bleruais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bleruais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bleruais dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bleruais par rapport à la voie
Sur Rue de Bleruais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Rue de Bleruais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bleruais par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bleruais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Muel et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
