20 Allée de la Douve, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Douve, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Allée de la Douve, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Douve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Douve dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Douve par rapport à la voie
Sur Allée de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 20 Allée de la Douve se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Douve par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Douve se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
