2 Allée Gustave Doré, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gustave Doré, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée Gustave Doré, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Porte à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 331 mètres
Ventes au 2 Allée Gustave Doré
Une vente a été recensée au 2 Allée Gustave Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gustave Doré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gustave Doré dans son marché local
Prix du 2 Allée Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Allée Gustave Doré se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gustave Doré par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Doré se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 27.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
