4 Impasse du Pré Boucault, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pré Boucault, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 et de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse du Pré Boucault, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nouvoitou.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 389 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pré Boucault
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pré Boucault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pré Boucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pré Boucault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré Boucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré Boucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pré Boucault dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pré Boucault par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Boucault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Impasse du Pré Boucault se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pré Boucault par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pré Boucault se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
