12 Rue de Vern, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue de Vern, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grée Barel à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vern, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 Rue de Vern se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vern par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vern se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 11.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
