2 Rue de Vern, 35410 Nouvoitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 672 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vern, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 c et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de Vern, 35410 Nouvoitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nouvoitou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière en granit à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grée Barel à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Martin à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Rue de Vern(3 190€)

6 Rue de Vern(3 188€)

1 i Rue de Vern(3 192€)

1 h Rue de Vern(3 188€)

1 g Rue de Vern(3 186€)

1 f Rue de Vern(3 192€)

2 Placis du Parmenier(3 196€)

Prix du 2 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue de Vern se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vern par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine

À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vern se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 10.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.