3 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Tinel, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 139 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Tinel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos Tinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Tinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Tinel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Tinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Tinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Tinel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Tinel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Tinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue du Clos Tinel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Tinel par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Tinel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 15.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
