5 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Tinel, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nouvoitou.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Tinel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Tinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Tinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Tinel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Tinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Tinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Tinel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Tinel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Tinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 5 Rue du Clos Tinel se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Tinel par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Tinel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 16.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
