11 Rue du Douaire, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Douaire, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue du Douaire, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Douaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Douaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Douaire dans son marché local
Prix du 11 Rue du Douaire par rapport à la voie
Sur Rue du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 11 Rue du Douaire se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Douaire par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Douaire se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 31.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
