Rue Tir-Gigot, 35410 Nouvoitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tir-Gigot, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tir-Gigot dans son marché local
Prix Rue Tir-Gigot par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tir-Gigot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 2.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tir-Gigot à Nouvoitou
Le loyer moyen estimé Rue Tir-Gigot est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Nouvoitou, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tir-Gigot
Les ventes enregistrées Rue Tir-Gigot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tir-Gigot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tir-Gigot
Adresses Rue Tir-Gigot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tir-Gigot, classées par tranches de numéros.
