Allée de la Villaé, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Villaé, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Villaé dans son marché local
Prix Allée de la Villaé par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Villaé se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 2.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Villaé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Allée de la Villaé est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Villaé
Les ventes enregistrées Allée de la Villaé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée de la Villaé
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Villaé, classées par tranches de numéros.
