11 Allée de la Villaé, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Villaé, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°8 et de 5.42 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 11 Allée de la Villaé, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 70 parkings - 1701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 073AO, - Parcelle n°1042 - Feuille 073AO, - Parcelle n°1041 - Feuille 073AO, - Parcelle n°1044 - Feuille 073AO, - Parcelle n°1043 - Feuille 073AO, - Parcelle n°1045 - Feuille 073AO, - Parcelle n°1046 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molène à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 483 mètres
Ventes au 11 Allée de la Villaé
Les 4 ventes au 11 Allée de la Villaé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Villaé dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Villaé par rapport à la voie
Sur Allée de la Villaé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 11 Allée de la Villaé se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Villaé par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de la Villaé se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 9.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
