3 Allée des Comptines, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 433 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Comptines, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°2 et de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Allée des Comptines, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 073AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 16e siècle à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Rives à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Comptines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Comptines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Comptines dans son marché local

Prix du 3 Allée des Comptines par rapport à la voie

Sur Allée des Comptines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Allée des Comptines se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Comptines par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Comptines se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 12.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fables, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,004 €)

Allée des Polars, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,033 €)

Allée de la Prose, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,987 €)

Allée des Alexandrins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Comptines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Comptines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.