9 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 376 mètres
Ventes au 9 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 9 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boris Vian, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 9 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Rue Boris Vian se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boris Vian par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boris Vian se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 43.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
