13 Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vern, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 13 Rue de Vern se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vern par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vern se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 50.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
