Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vern dans son marché local
Prix Rue de Vern par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vern se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 20.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vern à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Rue de Vern est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vern
Les ventes enregistrées Rue de Vern témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vern
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vern
Adresses Rue de Vern
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vern, classées par tranches de numéros.
