Rue Fernandel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 524 € à 4 101 €

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 358 € à 3 357 €

Rue Fernandel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.27 €

12.13 € – 16.41 €

Rentabilité indicative

5.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fernandel dans son marché local

Prix Rue Fernandel par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernandel se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 10.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernandel à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Le loyer moyen estimé Rue Fernandel est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edith Piaf, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,033 €)

Rue Jacques Brel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,013 €)

Ventes DVF Rue Fernandel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Fernandel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.