1 Rue Jean-Paul Sartre, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 3 292 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Paul Sartre, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 073ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 445 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Paul Sartre
Les 9 ventes au 1 Rue Jean-Paul Sartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Paul Sartre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 Rue Jean-Paul Sartre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Paul Sartre se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 19.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Paul Sartre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Paul Sartre est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
