Rue Hervé Bazin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hervé Bazin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix Rue Hervé Bazin par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hervé Bazin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 16.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hervé Bazin à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Rue Hervé Bazin est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hervé Bazin
Les ventes enregistrées Rue Hervé Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hervé Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hervé Bazin
Adresses Rue Hervé Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hervé Bazin, classées par tranches de numéros.
