4 Rue Suzanne Prou, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne Prou, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°6 et du 5.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue Suzanne Prou, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 073ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 344 mètres
Ventes au 4 Rue Suzanne Prou
Les 2 ventes au 4 Rue Suzanne Prou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Prou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Suzanne Prou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne Prou dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne Prou par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 4 Rue Suzanne Prou se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne Prou par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Suzanne Prou se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 16.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
