2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 133 €

de 3 036 € à 3 229 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière en granit à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Amand à 203 mètres

Ventes au 2 Square de Bellevue

Les 4 ventes au 2 Square de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2019

147 500 €(2 379 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

27 décembre 2023

180 735 €(2 899 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.35 m²

2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

14 décembre 2022

157 500 €(3 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.56 m²

2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

2 juin 2020

226 000 €(2 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

2 Square de Bellevue, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square de Bellevue(3 304€)

33 Avenue de Rémondel(3 301€)

12 Avenue de Rémondel(3 227€)

Prix du 2 Square de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Square de Bellevue par rapport à la voie

Sur Square de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Square de Bellevue se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Bellevue par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Bellevue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 11.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.