17 Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 386 mètres
- - Noyal - Acigné à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Brocéliande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 17 Avenue de Brocéliande se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Brocéliande se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 22.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
