8 Boulevard Pierre Barbot, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pierre Barbot, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°1 c et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Boulevard Pierre Barbot, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 487 mètres
- - Noyal - Acigné à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 417 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pierre Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pierre Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pierre Barbot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pierre Barbot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pierre Barbot par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 Boulevard Pierre Barbot se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pierre Barbot par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pierre Barbot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
