Boulevard Pierre Barbot, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre Barbot, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre Barbot dans son marché local
Prix Boulevard Pierre Barbot par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre Barbot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 11.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre Barbot à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre Barbot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre Barbot
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre Barbot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre Barbot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 492 mètres
- - Noyal - Acigné à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 386 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre Barbot
Adresses Boulevard Pierre Barbot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre Barbot, classées par tranches de numéros.
