9 Impasse de Carduel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Carduel, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Impasse de Carduel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 435 mètres
- - Noyal - Acigné à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 377 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Carduel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Carduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Carduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Carduel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Carduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Carduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Carduel dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Carduel par rapport à la voie
Sur Impasse de Carduel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Impasse de Carduel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Carduel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Carduel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 36.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
